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Die bayerische Hauptstadt ist mit ihren rund 1,5 Millionen Einwohnern eine Metropole. Dennoch ist das Lebensgefühl entspannt und sicher. Das macht München so liebenswert.
Sauerlach – Gekonnter Mix aus Tradition und Moderne
Nur ca. 20 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt liegt die flächenmässig grösste Gemeinde im Landkreis: Sauerlach. Auf etwa 57 km² Fläche geniessen hier rund 8.204 Einwohner den perfekten Mix aus Natur und der Nähe zur Grossstadt. Bekannt als „Tor zum Bayerischen Oberland“, bietet Sauerlach zahlreiche Naherholungsgebiete in Form von Wäldern, Biotopen und Gewässern. Die hervorragende Anbindung über die öffentlichen Verkehrsmittel macht den Weg in die Innenstadt Münchens kurz und unkompliziert und über die Autobahnen 995, 99 und 8 sind die Anwohner schnell auf dem Weg in die unterschiedlichsten Richtungen.
Durch die ausreichend vorhandene Infrastruktur innerhalb der Gemeinde ist man hier allerdings nicht auf öffentliche Verkehrsmittel oder PKW angewiesen: diverse Kindertagesstätten und Schulen, zahlreiche niedergelassene Ärzte und Apotheken, eine Pflegeeinrichtung und einige zentral gelegene Lebensmittelgeschäfte sichern die Versorgung und sind grösstenteils sogar fussläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Umgebung – Hervorragende Infrastruktur
Mit der Münchner Innenstadt nur knapp 20 km entfernt, liegt Sauerlach hervorragend angebunden südlich der Landeshauptstadt. Hier ist man binnen Minuten am Autobahnkreuz München-Süd und somit schnell auf dem Weg zu diversen Reisezielen. Sauerlach ist außerdem umgeben vom Deisenhofener sowie dem Hofoldinger Forst und somit beliebten Orten zur Naherholung. Wer es lieber urbaner möchte, ist mit der S-Bahn oder dem PKW in kürzester Zeit nach München oder Starnberg gefahren.
Mit dem Starnberger See nur knapp 30 km entfernt liegt ein weiterer, in Bayern sehr beliebter Naherholungsort in der Umgebung. Hier können Sie vom Alltag abschalten und sich wie im Urlaub fühlen! Wer lieber richtig in den Urlaub fliegt, ist am Flughafen München richtig: auch dieser liegt nur 45 Minuten mit dem Auto entfernt.
Moderne und zeitlose Ausstattung
Durch die massive Ziegelbauweise des Neubaus, der in der Kirchstrasse in Sauerlach entsteht, bauen wir nach den aktuellsten Energiestandards. Die neun Wohneinheiten verteilen sich über drei Geschosse und bieten Grundrisse von zwei bis drei Zimmern. Dabei werden sie mittels umweltfreundlicher Fernwärme im Winter parfekt temperiert und im Sommer bieten Garten- oder Balkonflächen herrliche Sonnenstunden. Zusätzlich zu eigenen Abstellräumen in der Wohnung selbst, gehört zu jeder Einheit ein Kellerteil im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren umsäumen Bäume und Rasen das Haus und die unmittelbare Nähe zu Wald- und Wiesenflächen garantieren viel Zeit im Freien. Sowohl Autos als auch Fahrräder haben in der Kirchstrasse ihren festen und vor allem sicheren Platz: Neben hauseigenen Parkplätzen stehen Ihnen ausreichend Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Die Highlights auf einen Blick
- Moderner und eleganter Baustil
- Verbau hochwertiger Markenqualität
- Massive Ziegelbauweise nach aktuellsten Energiestandards
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in allen Geschossen, auch Hobbyräume im Untergeschoss
- Aufzug auf allen Etagen
- Elegante Bodenbeläge, Eichenparkett in verschiedenen Ausführungen in allen Räumen oder nach eigener Wahl*
- Hochwertige Fenster und Fenstertüren in Kunststoff mit 3-fach Verglasung
- Wärmeversorgung über umweltfreundliche Fernwärme
- Exklusive Fliesen frei wählbar*
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Sanitärleitungen in Edelstahl
- Video-Sprechanlage
* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m²
