Highlights

• Zertifiziertes KfW-Effizienzhaus 55 (Energieausweiß vorhanden)
• Massive Bauweise 36,5 cm
• Hochwertige Luftwärmepumpe (Viessmann)
• Fußbodenheizung im EG, 1.OG und Dachgeschoß
• 3-fach verglaste, bodentiefe Fenster, Holz weiß lackiert mit Glasschale in Schwarz
• Beschattung: Raffstore (elektrische Rollläden)
• Hochwertige Parkett in allen Wohn- und Schlafräumen inkl. Küche
• Hochwertige großformatige Fliesen in den Bädern
• Moderne Sanitärausstattungen
• Reale Grundstücksteilung

          Lage

• Das Doppelhaus entsteht im familienfreundlichen Stadtteil des Münchner Nordens mit ländlichem Charme und liegt nahe der Dreiseenplatte (Feldmochinger-, Fasanerie und Lerchenauersee).
• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen.
• Die Gemeinde und das Bürgerhaus sorgt für hohe Lebensqualität durch abwechslungsreiche Veranstaltungen.
• Die Verkehrsanbindung ist optimal.
• Fußweg zum Bahnhof Feldmoching (U2 / S1) ca. 10 Min.- Fußweg zur Buslinie 173 ca. 2 Min.- Fahrzeit zur Autobahn ca. 7 Min.- Fahrzeit zum Hauptbahnhof München ca. 25 Min.- Fahrzeit zum Flughafen München ca. 25 Min.- Fahrzeit zu Schwabing ca. 15 Min.